La parcelle située dans un îlot urbain d’un quartier résidentiel de Rennes, était intégralement occupée par un hangar désaffecté.
L’implantation de la maison dans la continuité des maisons mitoyennes a permis de retrouver la trame urbaine existante, avec les jardins en cœur d’îlot.

Une décomposition en volume met en avant une verticalité répondant aux pignons imposants des maisons voisines. L’utilisation du métal (brise-soleil, bardage métallique, verrières) est un clin d’oeil à l’histoire artisanale du site.
L’enjeu de cette réalisation était d’obtenir une maison très lumineuse, labellisée BBC Effinergie (obtenu avec un niveau de consommation de 36 kWhep/m2/an) malgré une orientation défavorable (Nord).

Le projet se décompose en 3 entités.
La première entité, accueillant les pièces de vie, est composée d’un volume se développant en double hauteur pour partie, largement ouvert au Sud par un mur rideau en triple vitrage. Ce volume capte le maximum de lumière et de chaleur et le diffuse au reste de l’habitation. L’espace à vivre plonge ensuite vers le jardin et s’ouvre à l’Ouest de façon à bénéficier de la lumière de fin d’après-midi. Une deuxième entité, en ossature bois, accueille les chambres et s’enroule autour du volume principal. Une troisième entité regroupe l’ensemble des pièces techniques.
En plus de l’apport solaire passif, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/ eau, d’une étanchéité à l’air performante et d’une VMC simple flux couplée à un ballon thermodynamique.